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特许经营的注意事项

发布时间:2012-07-25 标签: 特许经营 注意事项
【采购百科导读】:  一、加盟前审慎考察特许人的“特许资格”。   在我们接触的有关特许经营纠纷中,有不少人在加盟前对特许人的相关情况是不了解的或者了解很少,仅凭其宣传材料、简介就盲目签订加盟合同急于上项目,殊不知,这就为以后的合同的履行、纠纷的产生埋下了隐患。根据《商业特许经营管理条例》的规定,特许人应具备以下条件才具有“资格”开展特许
  一、加盟前审慎考察特许人的“特许资格”。

  在我们接触的有关特许经营纠纷中,有不少人在加盟前对特许人的相关情况是不了解的或者了解很少,仅凭其宣传材料、简介就盲目签订加盟合同急于上项目,殊不知,这就为以后的合同的履行、纠纷的产生埋下了隐患。根据《商业特许经营管理条例》的规定,特许人应具备以下条件才具有“资格”开展特许经营活动。

  1、特许人需为企业。只有企业可以作为特许人从事特许经营活动,其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动;

  2、特许人应当拥有成熟的经营模式,并具备为被特许人持续提供经营指导、技术支持和业务培训等服务的能力;

  3、特许人应当拥有至少2个直营店,并且经营时间超过1年。也就是通常所说的“两店一年”

  考察特许人是否具有特许经营的资格最简单的办法就是登录“特许人”所在地的商务主管部门网站或直接到其所在地上主管部门查询该“特许人”已经响了开展特许经营活动的备案登记。如果,该特许人不具有特许经营资格,从经济利益考虑,加盟经营收益回报率很可能大打折扣。从法律角度考虑,可能导致所签订的加盟经营合同无效,相关权益得不到保障。

  二、签订合同前详细了解特许人的相关信息

  特许人具备了开展特许经营的资格,只是一些简单信息。在有意向加盟前,应更加详细而具体地了解特许人的相关信息。《商业特许经营管理条例》明确规定特许人应当建立并实行完备的信息披露制度,在订立特许经营合同之日前至少30日,以书面形式向被特许人提供有关信息和特许经营合同文本,并明确规定了特许人应当提供的信息内容,包括特许人及其法定代表人的基本情况和商业信誉记录、特许人拥有的经营资源、特许人为被特许人提供服务的能力以及对被特许人在经营方面的管理和监督的情况、特许经营费用及其收取办法、特许经营网点投资预算等12个方面。《商业特许经营信息披露管理办法》对于上述信息的披露内容、程序等都作了相应的规范。这些信息涵盖了特许人的行业地位、以往经营业绩、持续经营能力等综合情况,有利于加盟者做出理性的判断。当然,条例及办法只是规定了特许人的信息披露义务,至于其披露的信息是否真实,还有待加盟者仔细辨别,有必要的,也可以委托律师进行相关调查核实。

  三、签订合同时努力争取合同权利义务的对等

  根据商业特许经营管理条例的规定,商业特许经营,是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业,以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者使用,被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营,并向特许人支付特许经营费用的经营活动。因此,特许经营合同是一种民事合同,合同双方的地位是平等的,但是现实中,相对于特许人来说,加盟者出于被动地位和弱势地位。正如有人指出的“特许人都是有钱的大公司”早就聘请了律师为其制定了完备的保护自己权益而苛刻约束加盟者的单方合同“,特许人要么加盟,要么不加盟,没有选择。现实中确实有这种情况存在,但属极少数,对于出现这种情况,那就要看合同对加盟者要求履行义务与享受权利是否严重不对等,加盟者是否能接受。对于大多数特许经营者来说,虽然特许合同是经备案的,也是针对不特定多数人的,不具有个性化和针对性,就特殊事项和自己的实际情况双方还是可再行约定或对部分条款作出调整修改的。为此,在签订合同时,应尽可能使合同完备,避免口头承诺没有写入合同而使发生纠纷时空口无凭。如在一起特许经营合同纠纷中,特许人承诺加盟者在其地市区域内只许可加盟者一家经营。但就在其开业不久,就发现该区域内相继加盟了几家, 交涉时,特许人提出了不同的意见,合同里没有限制区域加盟经营的数量,因此,发生了不该发生的争议,当然,也对其加盟经营的预期效益带来严重影响。对于没有加盟经验、没有法律专业技能的人来说,签订合同一定要审慎,名字的签订意味着权利义务的接受,不仅仅是会写名字而已。

  总之 ,加盟特许经营所涉及的法律问题颇多,不仅仅是一个条例两个办法就能防范、解决各种纠纷发生的,合同法、民法、商标法、专利法、不正当竞争法都在不同层面规制着特许经营。合同的签订只是最前卫的防范,防火胜于救火 ,加盟前严格审查、签合同时审慎把握、 把法律风险降到最低
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